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一、制定背景依据

为建立和完善保障性住房供应体系，加强保障性住房配售管理，规范管理流程，根据《宣城市人民政府办公室关于印发宣城市保障性住房配售管理办法（试行）的通知》要求，需出台《葡京8883官网入口保障性住房配售管理办法（试行）》（以下简称《办法》）。

二、研判和起草过程

（一）文件起草阶段：县住建局于2025年4月起开展情况梳理，并根据《宣城市人民政府办公室关于印发宣城市保障性住房配售管理办法（试行）的通知》（宣政办〔2025〕2 号）文件规定，结合我县实际，最终形成了初稿。

（二）征集意见阶段：县住建局于2025年4月21日将《办法（征求意见稿）》刊登在县政府网站向社会公众征求意见，截至5月22日，未收到社会公众不同意见。县住建局于5月16日将《办法（征求意见稿）》通过发函向有关单位征求意见，截至5月22日，未收到有关单位不同意见。

（三）文件审查阶段：2025年6月30日，通过县市场监管局公平竞争审查；2025年7月22日，通过县司法局合法性审查。

（四）会议讨论阶段：2025年8月6日，经县政府第62次常务会议研究通过《办法(送审稿)》，要求根据会议讨论意见进一步修改完善后，以县政府办公室名义印发。

（五）文件印发阶段：2025年9月4日《葡京8883官网入口保障性住房配售管理办法（试行）》（泾政办〔2025〕8号）正式印发实施。

三、工作目标

1.建立和完善多层次保障性住房供应体系，满足不同类型住房困难家庭住房需求。

2.实行“住有所居”的住房保障目标，不断改善居民的住房条件，努力提升我县人民群众的居住水平。

四、主要内容 

（一）配售房源方面：开发经营管理单位要根据房源供应情况制定配售方案，保障性住房销售价格实行一房一价。

（二）申购条件方面：明确符合申购条件的对象家庭，申购家庭可以办理住房公积金、商业银行贷款和房屋产权证。

（三）后期管理方面：明确购买的房源是保障性住房，房源实行封闭式管理，不允许进入市场进行售卖。如因工作变动或其他特殊情况确需要退出保障的，可向开发管理单位提出回购申请。

（四）审核监管方面：明确申购家庭在申购环节过程中需提供相关真实情况材料并接受核查，同时设立监督举报电话。

（五）申购流程方面：制定配售方案—发布公告—购买资格审核—公开选房—签订合同—办理产权证。

五、下一步工作

待开发经营管理单位根据房源供应情况，确定配售方案后，适时向社会公开申购通道，并建立配售型保障性住房轮候库。

六、保障措施

一是强化组织领导，明确住建部门牵头职责，相关部门按职责分工做好相关工作。

二是加大政策宣传力度，多渠道进行广泛性宣传解读，确保公众对政策知晓度。

七、解读机关和解读

政策解读机关：葡京8883官网入口住房和城乡建设局

政策解读人：沈宏权（葡京8883官网入口房地产管理领域专家）

咨询电话：0563-2366569