被征土地上青苗和房屋等地上附着物补偿标准

表1-1  耕地上青苗补偿标准

注：1、青苗损失据实补偿，无青苗不补。

2、青苗套种按经济价值高的作物补偿，抢栽抢种一律不予补偿。

3、部分药材等特殊经济作物可由专业评估机构确定

4、青苗补偿程序：（1）丈量及计算损失面积；（2）登记及双方确认；（3）实际赔付。

5、其它地类套种上述青苗参照本表补偿标准补偿。

表1-2  耕地上其它附着物补偿标准

注：其它地类涉及上述附着物补偿参照本表补偿标准执行。

表1-3  耕地上零星树木、竹、果树补偿标准

注：1、青苗损失据实补偿，抢栽抢种和相邻树木间距在1米以内的一律不予补偿。

2、零星树木、竹、果树补偿是指在非林地零星树木、竹、果树。

3、部分特殊品种或规格，参照市场价格，由专业评估机构确定。

4、青苗补偿程序：（1）丈量及计算损失面积；（2）登记及双方确认；（3）实际赔付。

表2 园地上青苗补偿标准

注：1、本表中的茶园为普通绿茶园,其它品种修正后参照执行，或由有资质的林（农）业评估机构评估后确定补偿价格。

2、本表针对一般品种和规格的果园，特殊品种或规格，由有资质的林（农）业评估机构评估后确定补偿价格。

表4 农业设施用地损失补偿标准

注：1、对特殊养殖和规模化养殖基地由负责土地征收项目单位或政府根据有资质的评估机构评估后确定补偿价格。

    2、本表中烟炕补偿费用应补偿给烟炕实际所有人。

表5-1  集体建设用地上房屋拆迁重置价补偿标准

注：

1、房屋结构由有资质的测绘机构实进行测绘认定。

2、拆迁实行货币化安置和安置点安置两种方式。其中：采取货币化安置方式的，则按30000元给予一次性补偿，不再安排宅基地；选择安置点安置方式的，由当地政府统筹安排，不再享受30000元的一次性补偿。

3、县城规划区棚改征迁和特殊重点工程项目房屋征迁补偿标准另行制定。

表5-2 集体建设用地上房屋成新评定标准

表5-3  集体建设用地上房屋附属物拆迁及装修补偿标准

注：

1、本表中集体建设用地上房屋拆迁附属物及装修补偿为2019年评估行业颁布的底线补偿标准，针对具体情况可依据有资质的房地产评估中介机构实际勘察后出具的评估报告为准。

2、电话、有线电视按拆迁时移机、移线费用按该行业标准执行。

3、空调移机费200元/台（窗式）；180元/台（分体壁挂式、立式），太阳能热水器移机费200元/台，室内燃气热水器、电热水器移机费150元/台，抽油烟机移机费100元/台。

4、砖砌水井1000元/口，土井600元/口，手压井400元/口，废井不补偿。

5、砌体粪池按上口平面积20元/m2,不足1米深不补偿。石膏线5元/米。

6、粪缸50元/口。

表5-4  集体建设用地上房屋拆迁搬迁补助标准