一、规划期限：

2021-2035年

二、规划范围：

本次村庄规划范围为葡京8883官网入口昌桥乡柏山村、汪店村全域国土空间，总面积2371.76公顷。其中，柏山村村域面积为1226.84公顷、汪店村村域面积为1144.92公顷。

三、定位及发展目标：

（1）总体定位：

依托柏山村、汪店村优越的区位条件，挖掘村庄的资源特色，基于三生融合的理念，结合资源禀赋和发展诉求综合判断，对村庄的总体发展提出如下定位：

——生产：三产融合发展的活力村

——生态：山清水秀田美的生态村

——生活：原乡宜居生活的示范村

汪店村发展定位为：以现代规模化农业生产为基础；以生态观光旅游为特色。将建设成为葡京8883官网入口“现代生态农业高效种植基地、生态观光休闲体验村落”。

柏山村发展定位为：以特色农业生产为基础；以生态文旅度假为特色。将建设成为葡京8883官网入口“农产品特色产业村落、生态文旅体验村落”。

（2）发展目标：

逸境山水，活力田园

四、主要内容：

（1）农用地结构调整

至2035年,耕地面积由920.7967公顷调整为964.3431公顷,增加43.5464公顷。园地面积由51.9511公顷调整为49.9935公顷，减少1.9576公顷;林地面积由897.7324公顷调整为922.7281公顷，增加24.9957公顷；草地面积由4.0095公顷调整为0.9277公顷，减少3.0818公顷;湿地面积由37.7987公顷调整为37.8122公顷，增加0.0135公顷；农业设施建设用地由25.8357公顷调整为26.9258公顷，增加1.0901公顷。

（2）建设用地结构调整

至2035年，建设用地由250.5512公顷调整为181.7411公顷，建设用地减少68.81公顷; 村庄建设用地由201.0792公顷调整为131.0936公顷，村庄建设用地减少69.9856公顷。

（3）陆地水域和其他土地结构调整

至2035年,陆地水域由183.0845公顷调整为187.2883公顷，增加4.2038公顷；其他土地面积保持不变。

为维护广大公众及相关权益人的合法权益，依据《中华人民共和国城乡规划法》和住建部《关于城乡规划公开公示的规定》有关规定，现予以公示，公示时间三十日，公示日期为2025年11月10日至2025年12月9日。该项目如涉及他人重大利害关系，利害关系人可于2025年12月9日前向我单位书面或电话提出意见，必要时我单位可采取召开座谈会、听证会等方式，征询利害关系人意见，逾期视为无异议。公示期满之后我单位将综合分析公示期间收到的反馈意见，并按有关规定要求进行后续工作。 

意见反馈单位：葡京8883官网入口自然资源和规划局    

联系电话：0563-5120598