谭*有：

你未经县级以上人民政府批准，于2010年、2025年5月至7月期间擅自占用葡京8883官网入口榔桥镇马渡村444平方米、浙溪村1652平方米合计2096平方米集体土地建设的行为，违反了《中华人民共和国土地管理法》第二条、第四十四条的规定，构成未经批准，违法占用土地。

经查，你2010年建设占用土地总面积为2029平方米，其中占果园863平方米,其他园地231平方米，有林地173平方米，其他林地7平方米,农村宅基地755平方米；2016平方米位于村庄建设区，符合《葡京8883官网入口国土空间总体规划（2021-2035年）》；13平方米位于农田保护区，不符合《葡京8883官网入口国土空间总体规划（2021-2035年）》。

2025年5月至7月建设占地面积67平方米，其中占用旱地16平方米,其他林地40平方米，农村道路11平方米。51平方米位于村庄建设区，符合《葡京8883官网入口榔桥镇国土空间总体规划（2021-2035年）》；16平方米位于农田保护区，不符合《葡京8883官网入口榔桥镇国土空间总体规划（2021-2035年）》。占永久基本农田16平方米。      

上述违法事实有下列证据证实：

1.当事人基本信息和询问笔录；2.现场照片；3.现场勘测笔录；4.土地勘测定界技术报告书；5.相关证人笔录；6.其他相关材料；

2025年11月3日，我局依法向你进行了告知（听证告知），你在规定时间内未进行陈述、申辩和听证。

根据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条，对你2010年违法占地建设行为，依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》（2014年7月29日修正版）第四十二条和《安徽省国土资源系统实施土地行政处罚自由裁量权标准（试行稿）》（皖国土资〔2014〕192号）第4项的规定予以处罚。对你2025年5月至7月违法占地建设行为，依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》（2021年7月2日修正版）第五十七条和《安徽省自然资源系统实施行政处罚自由裁量权标准（试行稿）》（皖自然资规〔2025〕1号）第3项的规定予以处罚。

综上，鉴于你积极配合调查，主动供述违法占地行为，根据《中华人民共和国行政处罚法》第三十二条的规定，决定对你未经批准，违法占用土地的行为作如下行政处罚：

1、责令你将违法占用的榔桥镇马渡村444平方米集体土地退还榔桥镇马渡村村民委员会，将违法占用的榔桥镇浙溪村1652平方米集体土地退还榔桥镇浙溪村村民委员会；

2、在接到《行政处罚决定书》之日起十五日内拆除在违法占用不符合规划的13平方米有林地和16平方米旱地（永久基本农田）上新建的建筑物及附属设施，恢复土地原状；

3、没收你在违法占用符合《葡京8883官网入口国土空间总体规划（2021-2035年）》的863平方米果园、231平方米其他园地、47平方米其他林地、11平方米农村道路和160平方米有林地，共计1312平方米土地上新建的建筑物及附属设施；

4、对你2010年违法占用的2029平方米土地中，755平方米农村宅基地处以10元/平方米的罚款，计人民币7550元；863平方米果园、231平方米其他园地、173平方米有林地、7平方米其他林地，合计1274平方米土地处以20元/平方米的罚款，计人民币25480元。两项罚款合计人民币33030元。

5、对你2025年占用的67平方米土地中，11平方米农村道路和40平方米其他林地，合计51平方米土地处以150元/平方米的罚款，计人民币7650元；16平方米旱地（永久基本农田）处以350元/平方米的罚款，计人民币5600元。两项罚款合计人民币13250元。

6、根据《自然资源违法行为立案查处工作规程》“附录Ａ主要土地违法行为、法律依据与法律责任第二条违法占地类第五项查处注意事项第2点：违法占用的土地为建设用地和未利用地的，责令退还土地，可以并处罚款。对地上新建的建筑物和其他设施，由违法当事人与合法的土地所有者或者使用者协商处置”的规定，建议你在收到行政处罚决定书后十五日内与榔桥镇浙溪村村民委员会协商处置在违法占用的755平方米农村宅基地上新建的建筑物，并向我局提供协商处置结果的书面材料，如逾期未能提供协商处置结果的书面材料，依照《中华人民共和国土地管理法》第七十七条的规定，我局将对你违法占用的755平方米农村宅基地上新建的建筑物作没收处罚。

行政处罚履行方式和期限：自接到本决定书之日起十五日内缴纳至葡京8883官网入口财政局，开户行：葡京8883官网入口农村商业银行，账号：20000136413010300000026。

本决定送达当事人，即发生法律效力。

你如不服本处罚决定，可以在收到本处罚决定书之日起60日内向AMG·新葡萄8883(Macau)股份有限公司-Official website申请行政复议；或在收到本处罚决定书之日起六个月内直接向葡京8883官网入口人民法院提起诉讼。逾期不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不履行本行政处罚决定的，我局将依法申请葡京8883官网入口人民法院强制执行。

承办机构：葡京8883官网入口自然资源和规划局

电  话： 0563-5123235          

地  址： 葡京8883官网入口泾川镇稼祥南路170号   

2025年11月13日