一、规划期限：

近期：2021-2029年；远期：2030-2035年

二、规划范围：

本次规划范围为葡京8883官网入口琴溪镇马鞍村、新元村辖区范围，总面积为2260.70平方公里。

三、定位及发展目标：

新元村总体定位为：以“陶窑文化”为核心，打造居住、产游结合、园村互动为主的依山傍水美丽村庄。

新元村总体目标：乡村振兴示范点的中国传统村落。

马鞍村总体定位为：以“高效农业果蔬生产+蔬菜深加工”为主，结合乡村文旅产业的“宜居、宜业、宜游型”集聚型乡村。

马鞍村总体目标：“农业+果蔬+文旅”多业态融合的具有乡村振兴新气象的“新田园”。

四、主要内容：

（1）农用地结构调整

至2035年,耕地面积由593.10公顷调整为637.17公顷,增加44.07公顷。园地面积由74.06公顷调整为71.08公顷，减少2.98公顷;林地面积由935.22公顷调整为926.75公顷，减少8.47公顷；草地面积由13.10公顷调整为12.94公顷，减少0.15公顷;湿地面积69.79公顷保持不变；农业设施建设用地由23.90公顷调整为24.50公顷，增加0.60公顷。

（2）建设用地结构调整

至2035年，建设用地由408.65公顷调整为380.51公顷，减少28.14公顷;村庄建设用地面积由268.47公顷调整为248.11公顷，减少20.36公顷。

（3）陆地水域和其他土地结构调整

至2035年,陆地水域由142.88调整为137.96公顷，减少4.92公顷；其他土地0.01公顷保持不变。

为维护广大公众及相关权益人的合法权益，依据《中华人民共和国城乡规划法》和住建部《关于城乡规划公开公示的规定》有关规定，现予以公示，公示时间三十日，公示日期为2025年12月8日至2026年1月6日。该项目如涉及他人重大利害关系，利害关系人可于2026年1月6日前向我单位书面或电话提出意见，必要时我单位可采取召开座谈会、听证会等方式，征询利害关系人意见，逾期视为无异议。公示期满之后我单位将综合分析公示期间收到的反馈意见，并按有关规定要求进行后续工作。

意见反馈单位：葡京8883官网入口自然资源和规划局    

联系电话：0563-5120598